Seu imóvel precisa ser regularizado?

De forma simples: a construção que existe hoje precisa corresponder ao que consta na prefeitura e na matrícula do imóvel. Reunindo a matrícula, o carnê de IPTU e qualquer projeto aprovado que você tenha, é possível verificar se há diferenças. A DOMUS faz essa leitura inicial com você.

Em muitos casos sim. Depende do imóvel, das regras do município e da análise dos órgãos envolvidos. O caminho normalmente começa pelo levantamento do que foi construído e pela elaboração do projeto da situação existente.

Quando a ampliação não consta na documentação, o imóvel passa a ter uma área construída diferente da registrada. Isso costuma gerar problemas em venda, financiamento e inventário, por isso a regularização é recomendada.

Bancos e cartórios costumam exigir que a construção esteja registrada corretamente. Se a área construída não confere, a venda ou o financiamento pode ser barrado até a situação ser ajustada.

O valor depende da situação do imóvel, tamanho, documentação existente, procedimentos necessários e taxas aplicáveis. A DOMUS primeiro analisa o caso para identificar o serviço necessário.

O prazo varia conforme o caso, o município e os órgãos envolvidos. Parte do processo depende da análise da prefeitura e de outras instituições, por isso a DOMUS não trabalha com promessa de prazo — e sim com acompanhamento das etapas.

A DOMUS realiza e acompanha os procedimentos incluídos no escopo contratado e orienta você durante o processo, informando o que está acontecendo e o que ainda precisa ser feito.

Depende da situação do imóvel e do município. Na análise inicial a DOMUS indica quais documentos serão necessários no seu caso, sem que você precise descobrir isso sozinho.